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総合管理レンタックス

管理内容の一つ、入居審査のご紹介です。

入居審査のご紹介

部屋付けの依頼

入居審査イメージ

最近は入居率を高く見せたい管理会社が多く、保証会社の審査が通れば入居していただくといったことも増えているようです。
当社でも入居審査は保証会社加入を絶対条件(一部法人契約は除く)としており、滞納リスクを軽減すべく対策を行っております。

さらに、20年以上の賃貸借契約データをもとにした、社内審査基準を設けておりますので、保証会社の審査が通っても社内審査でお断りすることもあり、厳密な入居審査を行い、入居後のトラブルを事前に予測し問題が起こらないよう入居希望者を入り口で見極めるようにしています。

入居審査は1日(翌営業日中)に審査の可否を仲介業者様にお伝えするよう心がけています。
折角申し込んで頂いた入居希望者様を少しでもお待たせしないようにしています。

入居審査イメージ

家賃保証会社も倒産する時代です。家賃保証会社の選定にも細心の注意を払い、信用情報調査会社(帝国データバンク)の調査結果をもとに、信頼のおける家賃保証会社の選定を行っております。

調査イメージ

社宅代行会社、法人契約の法人様へは別の審査基準をもうけ、法人契約の入居希望者様に円滑な入居審査を提供するよう心がけています。

審査イメージ

その他の管理内容

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