契約業務のご紹介
入居者様の契約に関る資料作成や、オーナー様への送金など
重要事項説明書への記入指示
借主様にご説明する重要事項説明書に記載する、特約特記事項の指示や確認を行います。
貸主様、借主様間での入居後のトラブルを未然に防ぎます。
賃貸借契約書
入居後のトラブルを最小限にとどめるよう、適宜見直しを行い、貸主様、借主様共に良い関係が保てるよう配慮しています。
当然ではありますが、間違いの無い契約締結に細心の注意を払っております。
契約金清算業務
入居時に掛かる費用の明細及び仲介会社に対しての請求。
初回の家賃支払方法を迷われる借主様が多いため、別紙で分かりやすく提示しています。
契約書類の回収及びオーナー様への送付
申込書記入事項との相違確認、記入項目・印鑑の抜け、契約時書類の確認、公共機関発行日付の確認などを行い、不備がある場合は、基本、鍵のお渡しをお断りさせて頂いております。（内容により、お渡しする場合もあります）
契約書などに不備がある状態で鍵を渡してしまうと、後日、トラブルのもとになってしまうため、注意しています。
オーナー様への入居時費用の送金
毎月のオーナー様への送金約定日に一括して送金いたします。
詳しくは「賃料集金業務」の項目にてご紹介しております。